山東產權交易中心又掛出一份100%國有產權，標的企業為山東固昌置業有限公司，今年3月才成立的，公司所在地濰坊。

公司經營范圍包括房地產開發經營、物業管理、廣告發布等。公示的財務指標顯示，截至2021年10月31日，公司資產總額2795.2萬元，凈利潤為-4.79萬元，負債為零。

本項目轉讓底價2800萬元，不接受聯合體受讓。意向受讓方須交納保證金840萬元，受讓方須在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內支付不低于交易價款的30%，剩余價款應在《產權交易合同》生效后一年內付清。掛牌日期截至2021年12月30日，轉讓方為山東省魯信小額貸款股份有限公司。

曾記去年8月24日，山東省地方金融監督管理局發布公告稱，根據山東小額貸款公司管理有關規定，同意濟南市魯信小額貸款股份有限公司增資方案，并將經營區域變更為山東省，公司名稱變更為山東省魯信小額貸款股份有限公司。增資后，大股東山東省魯信金融控股有限公司(下稱“魯信金控”)持股比例更新為53.33%。

企查查顯示，魯信金控的股東為山東省魯信投資控股集團有限公司(下稱“魯信集團”)和魯信創業投資集團股份有限公司(下稱“魯信創投”)。

上個月，11月17日，魯信創投(600783.SH)公告與魯信集團就山東省國際信托股份有限公司(下稱“山東國信”)4.83%股權轉讓事項簽署終止協議，先前公告披露，魯信創投公司全資子公司山東省高新技術創業投資有限公司(下稱“山東高新投”)擬將所持有的山東國信4.83%股權，合計2.25億股股份非公開協議轉讓給公司控股股東魯信集團。

據悉，魯信集團擬申請金融控股公司牌照。為解決交叉持股問題，魯信集團擬受讓上述山東國信股權。自展開上述交易以來，雙方按照簽署的《股權轉讓協議》持續推進本次交易的相關工作，魯信集團按照《股權轉讓協議》約定于2020年10月支付保證金1.46億元。截至公告前，受魯信集團申請金融控股公司牌照進度影響，相關收購條件暫未能齊備，尚未提交銀保監部門審批。公告還顯示，針對山東國信上述股權轉讓事項，魯信集團有意繼續受讓標的股份，雙方已于同日簽署《股權轉讓意向協議》，雙方同意，標的股份的轉讓價格、價款支付方式等，以雙方后續簽訂的正式《股權轉讓協議》為準。

說到這，想起今年春天，在入股逾18年后，魯信集團在山東產權交易中心掛牌以約3.63億元的價格轉讓了所持有的青島海底世界49%的股權。

話回置業，最近兩個月，多份涉及山東各地置業公司的股權轉讓公告在山東產權交易中心發出，隨之而來的也有成交公告，比如，昨天的煙臺魯茂置業有限公司12%國有股權成交公告，公告顯示，煙臺捷興企業管理有限公司持股比例從52.00%下降到40.00%，青島信達置業有限公司持股比例則從8.00%上升到20.00%。青島信達置業有限公司成立于2012年10月，注冊資本金2億元，屬信達地產股份有限公司全資子公司，企業性質為國企。信達地產股份有限公司是中國信達資產管理股份有限公司旗下房地產開發上市公司，由信達投資有限公司控股。公司下屬包括具有一級開發資質在內的房地產開發、投資企業16家，開發的產品多次獲得包括我國房地產開發領域最高獎項“廣廈獎”在內的多項榮譽。

煙臺捷興企業管理有限公司由魯商健康產業發展股份有限公司(下稱“魯商發展”)控股，持股比例為95.14%。上個月，魯商發展全資下屬公司山東福瑞達生物股份有限公司公開掛牌增資擴股引入戰略投資者也有了結果，聯合購買體由南通招華貳號新興產業投資基金合伙企業(有限合伙)、廣西騰訊創業投資有限公司、杭州眾達源企業管理合伙企業(有限合伙)、濟南動能嘉福投資合伙企業(有限合伙)、上海眾源二號私募投資基金合伙企業(有限合伙)五家公司組成。

股權變動背后可能是企業下一步發展的需要，也可能是企業要解決燃眉之急，無論如何，且信變則通。

(記者 王赟)