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運營商財經網 孫彩霞/文

近日，北京市昌平區土拍市場異?；鸨?，一宗價值只有13億元不到的住宅用地引得全國42家房企爭相搶拍，其中包括國央企28家，民企14家。但最終該“爆火”地塊落入了上海房企大華地產手中。接下來，運營商財經網將目光聚焦到大華地產，揭秘其董事長金惠明的過往履歷。

公開資料顯示，金惠明出生于1953年，今年已經70歲了，仍然擔任集團法定代表人及董事長；他雖然只有高中學歷，卻已經是中國各類富豪榜的?？土?；比如2021年，金惠明就以149.7億元財富位列《2021新財富500富人榜》第319名。

1992 年，為配合住房制度改革，上海寶山區大場鎮在原大場鄉商品住宅開發公司的基礎上成立了上海大場房地產開發經營公司。1994年，金惠明出任寶山區大場鎮副鎮長并擔任上海大場房地產開發經營公司總經理。1998年，大場房地產開發經營公司改組為大華集團，金惠明擔任大華集團總裁。

2002年，大華集團再次進行改制，金惠明等 34 名經營業務骨干受讓90％的大華集團股權，余下10％由大場鎮經濟聯合社持有。與此同時，時任董事長的金惠明以5282萬元購得逾48%的股權，成為了集團實控人。也由此開始了金氏家族掌管大華集團的時代。

此前，金惠明掌管的大華集團一直很低調，主要在上海發展；直到2018年，大華集團一改往日低調行事的風格，開始快速拿地，金惠明等一眾高層也開始頻繁出現在公眾視野中，2019年，大華集團就以73億的拿地金額排在了全國的第14位。

大華地產進入北方區域時間已長達十年之久，2005年進駐大連，2018年首次在天津拿地，如今時隔6年后又進入北京市場，可以看出，大華集團開發節奏還是相對保守的，發展的也比較穩妥。

2021年，大華地產實現銷售額559.9億元，位列百強房企第51位；而到了2022年，大華地產不僅銷售額下降了，排名也下滑了不少，銷售額僅獲得361億元，位列百強房企第57位。

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