如何推動樓宇改造升級，建設高水平產業聚集區，統籌提升產業空間，成為北京在為發展新業態新模式、促進現有產業能級躍升提供空間載體上面臨的問題。從原來的天壇家具廠區，到目前的智能制造企業集群，金隅智造工場走出一條老舊廠房改造升級之路。

金隅智造工場(下稱園區)位于北京市海淀區建材城中路27號，系原北京天壇家具廠區。2016年，天壇家具整體疏解外遷至河北大廠，廠區內除龍順成作為傳統工藝保留外，其余老舊廠房按照騰籠換鳥的建設模式，改造升級為金隅智造工場。

園區相關負責人表示，其產業定位是打造成為智能制造產業聚集的新標桿，傳統工業企業改造的示范區，為入園企業提供非核心業務外包、產業技術服務、產業引導基金等運營服務。例如，在提供食堂、班車、人才公租房等基礎生活配套服務的基礎上，還提供工商、財務、稅務、法律、知識產權等方面的政策解讀、政策申報輔導、產業環節對接等服務。

目前，園區包括一個國家級重點實驗室(煜鼎增材制造研究院)、兩個科技成果孵化與轉化平臺(中科海淀創新綜合體即中科智匯工場、小米硬件生態企業加速器)、三家新能源及智能網聯汽車行業領軍企業(中國電動汽車百人會、國能日新、百度阿波羅)、四家智能制造行業“獨角獸”(云知聲、G7物聯網、百分點、曠視科技)。

記者了解到，未來，海淀區及屬地西三旗街道將攜手金隅集團，通過存量工業土地的連片升級改造，串聯起中關村西三旗(金隅)科技園、中關村東升科技園、建金中心等項目，在海淀西三旗區域內形成“企業孵化、產業培育、企業辦公、園區運營、基金投資”的智能制造產業生態閉環。

位于金隅智造工場園區的中科智匯工場，由中國科學院北京分院與海淀區政府共同打造，定位為推動科技成果轉移轉化工作。

中科智匯工場相關負責人介紹，根據科技成果轉化生命周期，該工場打造包含“早期概念驗證、中期孵化加速、后期產業推廣”的三級孵化體系，同時整合中科院及社會優質資源，打造CAS概念驗證中心、垂直產業加速器、產業研究院、“智匯營商大腦”科創大數據平臺、中科學院、科技金融、產業服務7項科技服務。

以“智匯營商大腦”科創大數據平臺為例，其通過大數據、人工智能、區塊鏈等新一代信息技術手段，智能匹配各類科創要素，服務科技成果轉移轉化，現已整合科研成果1000+項、專家資源近6000+位、院所40+個、儀器設備數1000+臺、企業信息1.6億+項。

作為展示重大科技成果的中科院科技成果展廳，現展示創新項目100余項，累計接待地方政府、企業、院所等機構訪問200多場，訪問人數超過2500人次。該負責人介紹，這在助力科技成果轉移轉化的同時，也增加科普基地建設工作，為提升國民科學素養、建設全國科創中心貢獻力量。(陳杭)